Nagypolgári lakás a Belváros szívében
BEFEKTETÉSNEK ÉS OTTHONNAK IS TÖKÉLETES TÁGAS, 103 M²-ES POLGÁRI LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN, A VÁCI UTCA KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!
Kivételes lehetőség Budapest egyik legkeresettebb belvárosi részén!
Eladó egy 103 m²-es, világos, kiváló elrendezésű lakás a Váci utca közvetlen közelében, a Nagyvásárcsarnok, a Corvinus Egyetem és a Duna-part szomszédságában. A lokáció nemcsak saját otthonnak ideális, hanem kiemelkedő befektetési lehetőséget is kínál hosszú távú bérbeadásra.
A lakás tágas, jól kihasználható terekkel rendelkezik. A központi élettér egy nagy amerikai konyhás nappali, amelyhez három egyforma méretű, egyenként közel 15 m²-es, külön nyíló hálószoba kapcsolódik. Az átgondolt alaprajznak köszönhetően családok, egyetemisták vagy akár többgenerációs együttélés számára is ideális.
A fürdőszobában sarokkád, dupla mosdó és WC található, emellett egy külön zuhanyzó és egy különálló WC is rendelkezésre áll, ami jelentősen növeli a mindennapi kényelmet.
A lakás 2013-ban teljes körű felújításon esett át. A 3,6 méteres belmagasság, a hatalmas ablakfelületek és a nyugati tájolás egész nap világos, kellemes atmoszférát biztosítanak. Az ablakok csendes utcára néznek, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt lakókörnyezetet élvezhetünk. A komfortérzetet klimatizálás és radiátoros gáz-cirkó fűtés teszi teljessé.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő. Néhány perc sétára található a Duna-part, a Váci utca üzletei és éttermei, a Nagyvásárcsarnok, valamint számos kávézó, szórakozóhely és kulturális intézmény. A Corvinus Egyetem, a Semmelweis Egyetem és több más felsőoktatási intézmény könnyen elérhető, ezért a lakás bérbeadhatósága folyamatosan magas.
A közlekedés kiváló: az M4-es metró és a villamosmegállók mindössze 1 perc sétára találhatók, így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető.
Az ingatlan jelenleg három külföldi diáklány részére van bérbe adva, havi 1.400 EUR + rezsi bérleti díjért. A lakás július közepétől költözhető, illetve befektetési cél esetén a bérbeadás könnyedén folytatható.
A teljes bútorzat a vételár részét képezi, így az ingatlan azonnal hasznosítható, akár saját célra, akár befektetésként.
Költségek:
Közös költség: 25.000 Ft/hó
Átlagos havi rezsi: 30.000 Ft/hó
Egy kiváló lokációjú, értékálló ingatlan Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, amely egyszerre kínál kényelmes otthont és stabil befektetési lehetőséget.
